西海岸融创星光岛用地大降价法拍！用于财物抵债
发布时间：2024-12-27 01:14:57来源：刀锋电竞网页版 作者：刀锋电竞平台在19年地产温度还尚可的时分曾想写一篇《摁住融创，别让他从青岛跑了！》，是根据融创在青岛剩下库存中巨大的商业体量以及偏远即墨蓝谷的囤地，没想到最终是集团先“炸雷”。
近来，融创西海岸星光岛的1宗地财物抵债行将进行法拍，起拍价4个亿，地块评估价5.13亿，相当于8折。
标的是坐落黄岛区沿海大路以南、柏果树河以西、灵山湾区域的1宗住所用地，用地2014年8月经过拍卖方法取得，后因为区域规划调整，进行了调整置换，原宗地面积由138711㎡削减至71871㎡，容积率1.4，总建面100619.4㎡，本次拍卖算计楼面单价3975元/㎡。
现在融创在青岛在售的项目包含西海岸的东方影都、影都学府、维多利亚湾、阿朵小镇，主城区的融创壹号院以及即墨和高新区的项目。
2022年5月12日融创官宣爆雷，本年上半年的销售额为280亿元，跟着坏账计提的添加，产业被执行的数量添加，净财物下降显着。
融创的债款结构来看，未来半年到一年的时刻，是一个债款兑付的高潮期。融创12个月内到期的付息债款为1934.9亿元，融创现在的偿债财物金额来历，只能进一步处置财物，可是现在财物价格遍及下滑的大环境，多个项目流拍，最终被债权人直接抵债了。