天王盖地虎榴莲配香蕉！深圳楼价暗语出生即逝世！
发布时间：2024-05-08 12:01:23来源：刀锋电竞网页版 作者：刀锋电竞平台曾经，小前哨跟我们相同想着完成车厘子自在、柠檬茶自在，不过现在主意变了，只想完成榴莲自在和香蕉自在。
榴莲和香蕉或许永久也想不到，有一天它们居然成了豪宅房价的计量单位——一个榴莲代表1000万，一根香蕉代表100万。
全国楼市最炽热的当地，应该便是深圳了，但深圳一起也是调控最为严峻的城市之一。
为了给楼市降温，本年2月深圳发布《关于树立二手住宅成交参考价格发布机制的告诉》，规则禁绝发布二手房价格，中介只能发布二手房辅导价。
规则一出，深圳二手房商场瞬间冰冻，从日网签800套降到周网签缺乏900套。
没有价格不好卖啊，为了展现房子挂牌价，也或许是为了博眼球，生意们脑洞大开，榴莲和香蕉都用上了，一个榴莲代表1000万元，一根香蕉代表100万元！
不过，史上最贵的榴莲香蕉爆红网络的第二天，就被新华社点名，接着该中介门店被深圳南山住建局查询处理，停业整顿一周。
其实，小前哨不喜欢吃榴莲，香蕉也是一般，能换成西瓜荔枝吗？或许用QQ等级也行呀，星星月亮太阳……
开个打趣……这种标价方法，肯定会悉数被整改的，小前哨估量相似擦边球的都不再可行。
@洪怀懋：政府能够出辅导价，但是不能辅导他人不出自己想出的价啊。办理商场有许多方法，但不该包含不让人说真话和明文言啊。
@专业戳轮胎熊律师：假如我拎着两个榴莲，三根香蕉上门，放在他们办公室……
严峻打乱水果商场的正常价格体系，导致许多普通老大众斗争一辈子都吃不起榴莲和香蕉，大众人人共愤，不惩缺乏以平民愤。
易居研讨院智库中心研讨总监严跃进表明，相似事情实质是，为了躲避上级监管，其用了此类迷糊的方法来进行标价。不过在这种操作下，房源定价就不太明晰了，很简单成为中介公司变相涨价或逃避监管的方法，天然值得重视。
一来，中介不能明码标价，买房者只能一家一家的问价；二来，统计数据完全失掉参考价值，评价都没方法做；最初深圳二手房参考价出来的时分，就有人说过，私下交易不可避免 ，呈现榴莲香蕉一点都不古怪。
深圳出台二手辅导价，广州也有各种限价、限签等风闻，比方部分楼盘超越限价的房源不能在网上展现。
据悉，珠江新城中海花城湾超越17万/㎡的房源悉数下架，现在贝壳上该楼盘只要一套房源挂牌，单价16.94万/㎡。
此外，还有龙湖首开·天宸原著、美林湖畔、盈彩美居、金碧世纪花园、叠翠峰等多个楼盘被约束展现高价房源。
其实没必要忧虑，由于广州的“限价”不同于深圳，仅仅高于某个价格的房源不能在平台上显现，但成交价格是没有被约束的。