很扎心我们迎来一个不挣钱的时代
发布时间：2025-01-16 05:04:30来源：刀锋电竞网页版 作者：刀锋电竞平台最近几天，银行提前终止打理财产的产品的消息上了热搜，据说6月已经有超过20款理财产品终止运作。
另外，慢慢的变多的小城市开始另辟蹊径救市了，甚至创新了购房模式，你可以买部分产权，剩余产权给开发商持有，你可以用租金来抵扣购房款。
且不说可行不可行，但看得出小城市为了卖出房子，是真着急，开始创新模式了，我只能说韭菜也会越割越聪明的，越这么干，人越不敢买。
第三个事，是我们的汇率又贬值了，但这一次我们大家长并不火急火燎出手，这一次的策略到底又变成了什么？
今天着重和大家评评近期发生的几件事情，这也有很大的可能性代表接下来我们方向会有些转向了。
一季度银行的净息差进一步降到1.54%，银行本来就是吃息差生意的，现在息差降低，说明利润减少。
你看看今年为了响应降低房贷利率，银行多次加点都是负数，多数城市已经是房贷利率低于LPR利至少30个基点以上。
从现在大环境来看，利率还会继续走低，那原本收益率比较高的产品自然无法持续啊，还不如提前终止产品，直接躺平算了。
其实银行提前终止高打理财产的产品从2020年开始就是这么做的，只是近期更集中而已，说白了，也是受欧盟降息的影响。
欧元区已经宣布降息了，老美CPI数据又公布了，表现不佳，机构预测老美11月降息的可能性是100%。
在这种情况下，我们降息的空间更大，银行肯定也能看到这一个趋势，接下来我们的利率可能会跑到1-2字头。
银行先提前下调高息产品，说白了也是为了迎接低利率时代，防止更多的亏损。
目前我们的困局是很明确的，大家不是没有需求，而是没收入，或者收入减少了，在没收入的情况下，还要被鼓励和刺激消费，这是很难做到的。
一边是面临资产荒不知道怎么办，另一边是想躺平，可是利息差已经不足以躺平了，这怎么办。
我觉得困局是这个，如果接下来利率一直降，最难受的会是之前高利率买房的那一批人。
他们不是不想消费，而是每月月供占了收入的大头，所以最近呼吁降低存量贷款的呼声很大，我认为完全是有必要的。
如果存量房贷利率可以下调，很多中产家庭每月月供减少，相当于多出至少几百到几千的钱用于消费。
那对于拥有存量房贷的业主来说，有没有自救的方法，是纯等吗？还是提前还贷，又或者说卖房再买一套置换低利率？
有些人提前还贷是可行的，毕竟现在钱放在银行利息那么低，还不如还一点去降低月供呢。
但有些人最适合的方式，可能是卖掉再买一套，因为有些朋友已经在房产上赚了钱，现在卖只是少赚一点，可完全卖掉再换一套。
反正现在换房成本也低，尤其是接下来利率可能会无限接近2字头的时候，更适合置换。
但具体问题要具体分析，比如有些朋友是卡在了卖房这一步上，想卖卖不掉，有一些呢，卡在了纠结上，到底是提前还贷，还是置换呢？
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“鼓励房地产开发企业探索购买部分产权的销售方式，通过合同约定，购房人可以先购买房屋部分产权，剩余产权继续由房地产开发企业持有，购房人可租赁使用，购房人购买剩余产权时已支付的租金可抵扣购房款。”
有一说一，看起来挺人性化，但问题是开发商愿意吗，人开发商就是缺钱，就是想卖房赶紧回流现金，结果你说剩下70%按月付，没等你付完，估计人开发商就得垮了。
但我们可以透过现象看本质，那就是真着急，反正能救活成交量，什么招数都试试，这种心态我们仍旧是要理解理解。
那就是人民币汇率贬值了，5月初，人民币兑美元悄悄地从7.16贬值到了7.26，现在最新的是7.25。
但我们很多人好像没关注到，因为和以前不一样，以前只要贬值，我们大家长就会出手行动，防止人民币贬值过快。
投资这块，我们6月是重启了一批城市的城市更新项目，重新再启动了基建项目，而且投资需要长时间才能看见效果。
消费我们从始至终在鼓励刺激、甚至不惜抬高水电燃气费和高铁费，来增加大家的消费支出，下半年也是各种行业以旧换新的落地。
那出口这块，是这2年卡脖子最厉害的，现在有些国家在提高我们的出口关税，我们出口的企业压力非常大。
当下我们M2总量早就破300万亿，但期待中的通胀没有起来，一种原因是水堵住了在银行出不来，但其实还有一个原因。
那就是很多企业过剩的产能没有销出去，那货物的增多，只会造成国内商家竞争内卷，物价根本涨不起来，只有让过剩的货物销出去，国内的通胀才能起来。
不管是出口、内需、投资、我们都有措施和方法，只是这些刺激不是立马能看到效果的，毕竟我们正在经历一个空前复杂的大环境。
对于我们普通人来说，现在是要紧跟变化的时候，这两年事情很多，消息很多，变化也很多，每一个变化，都会影响结果，也会影响我们去做决策。
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给到大家一些方向和趋势的判断，把最新的变化和投资机会给大家说个清楚，如果你看不清楚变化，你是没办法做出判断的。
比如你现在是买房，还是卖房，是存钱还是消费，其实看不清楚趋势，你根本就不敢做决定。
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